LOTE en AGUA DE ORO

Agua de Oro, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua de Oro, USD 13.600 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 43
Mediana precio: USD 19.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Lote en barrio Villa el Rosal, en Agua de Oro, con hermoso entorno. Lote con escasa pendiente positiva y todos los servicios de la zona ( luz y agua). Tiene el pilar de luz. El loteo termina en el rio a 3 cuadras del terreno. Escritura inmediata. Impuestos al día

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.491

Precio del aviso: USD 13.600
Escritura y honorarios~2%: USD 329
Sellos y tasas~0.5%: USD 68
Comision inmobiliaria~3%: USD 494

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.150/mes

Necesitas ingresos por $ 488.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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