Vendo lote 366 m2 agua de oro, cba. con vista
Propiedad en venta
USD 9.990

Vendo lote 366 m2 agua de oro, cba. con vista

Marcelo T. de Alvear 100, Agua de Oro · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agua de Oro, USD 9.990 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 384
Mediana m²
310 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Santiago Allende El equipo de ReMax ofrece a la venta lote 4 de la Manzana 7 del barrio Prados de la Rivera, Agua de Oro, Córdoba. Pendiente positiva. Todos los servicios (Agua, Luz, Recolección de Basura) con ESCRITURA. El barrio está en gran parte consolido y ofrece tranquilidad y hermosas vistas en un entorno serrano. Proxiidad a todos los servicios, transporte y comercio de Agua de oro. Te lo vas a perder? llamanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.645
Precio del aviso
USD 9.990
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.093/mes

Necesitas ingresos por $ 348.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear 100, Agua de Oro, Agua de Oro, Cordoba

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