CABAÑAS COMPLEJO AGUA DE ORO CORDOBA SOBRE RUTA PILETA QUINCHO JARDIN TURISMO FINANCIACION PERMUTA INVERSION VENTA
Casa en venta
USD 119.000

CABAÑAS COMPLEJO AGUA DE ORO CORDOBA SOBRE RUTA PILETA QUINCHO JARDIN TURISMO FINANCIACION PERMUTA INVERSION VENTA

Avenida General Belgrano 1899 · Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cosquin, 4 dormitorios, 310 m², USD 119.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 174.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 384 contra USD 639 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 174.450
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
307 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CABAÑAS COMPLEJO AGUA DE ORO CORDOBA SOBRE RUTA PILETA QUINCHO JARDIN TURISMO FINANCIACION PERMUTA INVERSION VENTA ¡Se Vende Espectacular Complejo Turístico en Agua de Oro sobre Ruta 53! ¡Ideal para Inversores y Emprendedores del Sector Turístico! Actualmente en funcionamiento y totalmente SUPER EQUIPADO . El complejo no está compuesto por unidades prefabricadas, lo que garantiza una EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. Características: Bungalow para 6 a 8 personas Bungalow para 4 a 6 personas Dos suites con kit Chen para 2 personas Quincho con asador, cocina y baño S.U.M. con mesa de ping pong, metegol y asadores Piscina con solárium EL VALOR PUBLICADO ES SIN EQUIPAMIENTO. Se analiza la oferta con todo el equipamiento incluido de alta calidad (Valor Aproximado 25.000 usd) Aires Acondicionados y Calefacción en todas las unidades. Gastos Mensuales de Mantenimiento: Jardinería: $25.000 Limpieza del complejo (8 horas aprox.): $20.000 Piletero: $28.000 Wifi: $14.000 Alarma (autogestionable desde celular) Impuestos y Servicios: $25.000 Servicios Disponibles: Luz eléctrica Agua corriente Documentación: Escritura Formas de Pago: Pago en efectivo en dólares. Se aceptan propiedades en Córdoba Capital como parte de pago. SE PUEDE FINANCIAR EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CUOTA FIJAS EN DOLARES (CREDITO REMAX) Ubicación Inmejorable: A solo 45 km de la Ciudad de Córdoba. A 15 km de Río Ceballos. A 9 km de Salsipuedes. Agua de Oro es un pintoresco y tranquilo destino, perfecto para disfrutar de las Sierras Chicas. Su entorno natural, marcado por el río homónimo, conocido también como el río Chavacaste, crea un verdadero paraíso serrano. Además, el río ofrece un balneario municipal ideal para el esparcimiento, y senderos que conducen a las famosas ollas de agua El Cajón y Cartagena, con hermosas playas de arena fina y zonas sombreadas para relajarse. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Escuchamos ofertas de contado! ¡Llámanos y ven a conocerlo! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421161127-41

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.855/mes

Necesitas ingresos por $ 4.171.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Belgrano 1899, Cosquin, Cordoba

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