Se vende casa 3 dormitorios pileta Agua de Oro 773 mts terreno
El Tirol Esq.europa · Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 773 m²
Casa en Agua de Oro, 3 dormitorios, 203 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 247.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 394 contra USD 1.111 de la mediana (-64,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 247.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 222 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.797.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Tirol Esq.europa, Agua de Oro, Cordoba