Se Vende Casa de tres dormitorios y amplia cochera en Agua de Oro
Pedro Goyena 1 · Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 362 m²
Casa en Agua de Oro, 3 dormitorios, 122 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 557 contra USD 574 de la mediana (-2,9%). Su antiguedad (40 años) esta en linea con el set (39).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 574
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.377.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Goyena 1, Agua de Oro, Cordoba