Casa con Pileta y Parque en Agua de Oro
Agua de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Casa en Agua de Oro, 2 dormitorios, 110 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.950). El m² sale USD 682 contra USD 683 de la mediana (-0,1%). Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (17).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 73.950
- Mediana precio/m²
- USD 683
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.