VENTA CASA AGUA DE ORO 3 DORM   PILETA CBA
Casa en venta
USD 149.999

VENTA CASA AGUA DE ORO 3 DORM PILETA CBA

Posadas 0 · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua de Oro, 6 ambientes, 248 m², USD 149.999 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 170.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 605 contra USD 751 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 170.500
Mediana precio/m²
USD 751
Mediana m²
219 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Agua de Oro – Elegancia Serrana con Carácter Propio RE/MAX Boulevard presenta en exclusiva esta residencia en esquina, un chalet de dos plantas con diseño y ambientación únicos, ubicada en Posadas 39, Agua de Oro, Córdoba. Inspirada en el encanto de una barrería italiana y la calidez de una cervecería boutique argentina, esta propiedad combina con maestría el espíritu artesanal y lo contemporáneo. Detalles como ventanales en esquina, cartelería de estilo garaje, muebles modernos minimalistas y una decoración que fusiona lo nuevo y lo antiguo la convierten en una pieza única en el mercado. Ficha técnica de alto nivel Superficie total: 1610 m² de terreno Superficie cubierta: 200 m² Casa Año de construcción: 2020 Ambientes interiores: *Living-comedor integrado a cocina amoblada con diseño de autor. *Sala de estar con salamandra. *Baño completo y lavadero en planta baja. *Planta alta con 3 habitaciones luminosas y baño a medio terminar. *Galpón divido en tres ambientes. baño a terminar. Techo de losa y chapa Exteriores: Terraza con asador. Parrilla. Horno a leña. Piscina pequeña. Vista al arroyo. Ubicación y entorno Enclavada en un entorno tranquilo y sereno, a minutos de la ruta y de la zona comercial de Agua de Oro, esta propiedad ofrece lo mejor de dos mundos: la privacidad absoluta y la cercanía a los servicios esenciales. Ideal para quienes desean mudarse desde Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Rosario u otras grandes ciudades, y buscan un retiro de categoría internacional. También pensada para multinacionales y empresas del sector energético que requieran un espacio premium para directivos o huéspedes corporativos. Propiedad apta a crédito. Un activo inmobiliario de diseño único, perfecto para quienes saben reconocer el valor de las piezas irrepetibles. Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir cómo esta casa puede convertirse en tu próximo refugio en las Sierras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.824
Precio del aviso
USD 149.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.336.668/mes

Necesitas ingresos por $ 5.346.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Quiroga10 min · 636 m
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I.P.E.M. N° 387 SOTERO EUGENIO BARTOLOME · secundaria · publica11 min · 673 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 0, Agua de Oro, Cordoba

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