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Casa en venta en Prado de la Rivera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 352,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Prado de la Rivera · 5 ambientes

Venta de Casa con Locales Comerciales en Agua de Oro

La Tata, 735, Avenida General Belgrano, Prado de la Rivera, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Prado de la Rivera, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prado de la Rivera, 5 ambientes, 308 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SIERRAS DE CÓRDOBA – VIVIENDA + RENTA ASEGURADA Se ofrece propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Gral. Belgrano, en Agua de Oro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con ingresos mensuales. La propuesta combina calidad de vida en un entorno serrano con la posibilidad de generar múltiples rentas activas. El inmueble se compone de: Casa principal: desarrollada con tres dormitorios, baño completo con antebaño, cómodo living comedor, cocina integrada, patio con asador y pileta, además de garaje. Departamento tipo monoambiente: con acceso independiente, ideal para alquiler. Dos locales comerciales: actualmente generando renta. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar ingresos. Comunicate con nosotros y coordina una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.003.059/mes

Necesitas ingresos por $ 8.012.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Tata, 735, Avenida General Belgrano, Prado de la Rivera, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Prado de la Rivera, Agua de Oro, Cordoba

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