VENTA CASA 2 DORMITORIOS AGUA DE ORO CORDOBA
Casa en venta
USD 79.990
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 2 DORMITORIOS AGUA DE ORO CORDOBA

Ruta E 53 100 · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua de Oro, 3 ambientes, 90 m², USD 79.990 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 93.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 995 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.995
Mediana precio/m²
USD 995
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Patricia Lopez Lazcano VENTA CASA 2 DORMITORIOS AGUA DE ORO CORDOBA RE/MAX BOULEVARD OFRECE CASA AMOBLADA EXCELENTE ESTADO Y UBICACION SOBRE RUTA E 53, AGUA DE ORO A 40 MIN. DE LA CIUDAD DE CORDOBA. DISTRIBUCION • LIVING/COMEDOR CON PORTON AUTOMATICO Y PUERTA VENTANA CON VISTA AL JARDIN. • KITCHEN SUBDIVIDIDA CON ESPACIO PARA 1 CAMA • DORMITORIO • BAÑO • PILETA • GRAN ASADOR • TERRAZA CON JUEGO DE SILLONES Y MESAS PARA DISFRUTAR EL PAISAJE • PARQUE DE JUEGOS INFANTILES • PIEZA DE GUARDADO • INGRESO LATERAL PARA VEHICULO CONSTRUCCION CON PROYECTO Y CONEXIONES LISTAS PARA 2DO. PISO Y SEGUIR APROVECHANDO LAS EXCELENTES VISTAS QUE OFRECE LA ZONA. **GRAN POTENCIAL PARA NEGOCIO GASTRONOMICO SOBRE LA RUTA E 53 CON VISTAS UNICAS !! **CONTACTANOS PARA CONOCER ESTA EXCELENTE PROPIEDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.583/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E 53 100, Agua de Oro, Cordoba

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