Casa · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 58.000

Casa · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Del Vado, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua de Oro, 2 ambientes, 120 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 615 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡¡HERMOSA!!, Casa en impecable estado en Agua de Oro, a treinta minutos de la ciudad de Córdoba. -Esta hermosa propiedad de excelente calidad constructiva y practico diseño se encuentra ubicada a una cuadra del centro de la tranquila localidad de Agua de Oro y a tres del río que atraviesa la urbanización, en una zona poblada, muy segura con servicios de; recolección de residuos, luz, agua e internet. La unidad de 120m2 cubiertos cuenta con una cocina comedor muy aplia y luminosa totalmente equipada (artefacto cocina, extractor de aire, mesada bacha , muebles de cocina, heladera etc); tres dormitorios (uno con cama matrimonial y los restantes con camas individuales), un baño completo, un depósito, cochera techada y galería con asador. El inmueble se encuentra totalmente equipado, con muebles prácticamente a estrenar. El terreno tiene un tamaño total de 600m2 y se encuentra totalmente parquizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.173/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Vado, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Agua de Oro, Cordoba

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