Casa en venta en La Granja · 10 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en La Granja · 10 ambientes

Gran Oportunidad por Viaje Casa 2 Dorm. Villa Animi con Departamento Independiente 2 Dorm.

E53 · La Granja, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 10 ambientes, 250 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única. Casa mas departamento en las sierras en excelente estado y el departamento es a estrenar. Casa 20 años de antigüedad Cocina comedor, living, lavadero, dos dormitorios, galería, asador y cochera para dos autos, segundo comedor, 2 baños, uno con ante baño, pasillo de distribución 1 calefactor, 2 termotanques, una salamandra grande marca Lepen, 1 hogar que da calidez y ambiente al Living, ventiladores de techo, rejas mesada de cocina y alacena, Cisterna de 7000 litros, 2 tanques de 1000 litros, techo de loza todos los ambientes muy amplios Pronto con gas natural Departamento a estrenar 2 dormitorios, baño ,lavadero, cocina comedor, living, ventilador de techo, mesada y alacena de cocina,1 termotanque, Ventanas de aluminio, 1 tanque de 500 litros, techo de madera Todos los ambientes amplios, La propiedad cuenta con : dos sangrías 250 m2 cubiertos aprox.(190 m la casa y 60 el departamento a estrenar) terreno 870 m2 aprox. cerco verde perimetral Hermoso parque Inmejorable ubicación: 5 cuadras de la ruta E 53 1 cuadra del dispensario 2 cuadras del Jardín de infantes 2 cuadras del colegio Agustín Tosco 4 cuadras del Río La granja Excelente entorno Escritura Precio 82.000 dólares lo que es una gran oportunidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1235

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.879/mes

Necesitas ingresos por $ 2.859.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E53, La Granja, Agua de Oro, Cordoba

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