VENTA COMPLEJO TURISTICO AGUA DE ORO OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 119.000

VENTA COMPLEJO TURISTICO AGUA DE ORO OPORTUNIDAD

Avenida General Belgrano 1800 · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua de Oro, 10 ambientes, 310 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 384 contra USD 384 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 384
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

¡Se Vende Espectacular Complejo Turístico en Agua de Oro sobre Ruta 53! ¡Ideal para Inversores y Emprendedores del Sector Turístico! Actualmente en funcionamiento y totalmente SUPER EQUIPADO . El complejo no está compuesto por unidades prefabricadas, lo que garantiza una EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. Características: Bungalow para 6 a 8 personas Bungalow para 4 a 6 personas Dos suites con kit Chen para 2 personas Quincho con asador, cocina y baño S.U.M. con mesa de ping pong, metegol y asadores Piscina con solárium EL VALOR PUBLICADO ES SIN EQUIPAMIENTO. Se analiza la oferta con todo el equipamiento incluido de alta calidad (Valor Aproximado 25.000 usd) Aires Acondicionados y Calefacción en todas las unidades. Gastos Mensuales de Mantenimiento: Jardinería: $25.000 Limpieza del complejo (8 horas aprox.): $20.000 Piletero: $28.000 Wifi: $14.000 Alarma (autogestionable desde celular) Impuestos y Servicios: $25.000 Servicios Disponibles: Luz eléctrica Agua corriente Documentación: Escritura Formas de Pago: Pago en efectivo en dólares. Se aceptan propiedades en Córdoba Capital como parte de pago. SE PUEDE FINANCIAR EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CUOTA FIJAS EN DOLARES (CREDITO REMAX) Ubicación Inmejorable: A solo 45 km de la Ciudad de Córdoba. A 15 km de Río Ceballos. A 9 km de Salsipuedes. Agua de Oro es un pintoresco y tranquilo destino, perfecto para disfrutar de las Sierras Chicas. Su entorno natural, marcado por el río homónimo, conocido también como el río Chavacaste, crea un verdadero paraíso serrano. Además, el río ofrece un balneario municipal ideal para el esparcimiento, y senderos que conducen a las famosas ollas de agua El Cajón y Cartagena, con hermosas playas de arena fina y zonas sombreadas para relajarse. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Escuchamos ofertas de contado! ¡Llamanos y ven a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Belgrano 1800, Agua de Oro, Cordoba

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