Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 153.000

Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 9 ambientes

Venta casa 3 dormitorios b° maipú 1ª sección

Santander 2300, Maipú Sección 1 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 1, USD 153.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
215 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Maipu Seccion 1

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA CASA 3 DORMITORIOS B° MAIPÚ 1ª SECCIÓN RE/MAX presenta esta propiedad única por su amplitud, funcionalidad y ubicación, ubicada sobre calle Santander, en una de las zonas más buscadas de Barrio Maipú Primera Sección. La casa se desarrolla sobre un terreno de 230 m² y cuenta con 245 m² cubiertos, destacándose por sus espacios generosos, múltiples áreas de uso y un quincho de grandes dimensiones. PLANTA BAJA: • Amplio living • Comedor independiente • Cocina funcional • Galería cerrada, luminosa y de uso diario • 3 dormitorios • Toilette • Cuarto de servicio con baño completo • Lavadero • Cochera para 1 vehículo con doble portón automático • Patio amplio con asador PLANTA ALTA: • Quincho cerrado de 90 m² cubiertos, totalmente equipado • Cocina • Asador • Baño completo con hidromasaje • Cuarto de guardado • Balcón al frente • Gran terraza, ideal para reuniones y momentos al aire libre DOCUMENTACION: Escritura Una propiedad que se destaca por su versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios sociales amplios y cómodos, en una ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Contactanos y coordiná una visita para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.022
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~0.5%
USD 765
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.334/mes

Necesitas ingresos por $ 5.373.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santander 2300, Maipú Sección 1, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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