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Propiedad en venta en Docta · 9 ambientes
Docta boulevar - duplex premium en venta
Docta Avenida calle publica S/ , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 180 m²
Propiedad en Docta, USD 160.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 15/10/2026 (de USD 165.000 a USD 160.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 107
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.703.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%
Ubicacion
Docta Avenida calle publica S/ , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba