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Propiedad en venta en Empalme · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000
= $ 312,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Propiedad en venta en Empalme · 9 ambientes

Venta casa 5 dormitorios reciclada barrio empalme

Athos Pampa 1900, Córdoba · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 200.000 (comparada contra 5317 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5317
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
255 m²
Comparar con 5.317 propiedades similares
5 dorm en Empalme

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.783/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Athos Pampa 1900, Córdoba, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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