Propiedad en alquiler en Villa Warcalde · 9 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Warcalde · 9 ambientes

Casa en alquiler cinco lomas 3 dorm pileta quincho

Country Cinco Lomas 10400, Villa Warcalde · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Warcalde, USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Villa Warcalde

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada Terreno total de 1700 m2 Superficie cubierta de 330 m2 Casa de 2 plantas que cuenta con: -Living -Cocina comedor integrada -Lavadero independiente -Despensa -Tres dormitorios. Uno de ellos en suite y con vestidor -Tres baños completos -Quincho cerrado con asador y horno chileno -Deck de madera volado -Pileta con vista a la ciudad El terreno NO cuenta con patio plano. Ubicado en la zona de La Calera y Villa Warcalde de la ciudad de Córdoba. Tiene vistas a las sierras, acceso a rutas principales de la ciudad y cerca de centros comerciales y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros6 min · 409 m
"Del Bioquimico"7 min · 479 m
"Del Bioquimico"8 min · 515 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Cinco Lomas 10400, Villa Warcalde, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp