Propiedad en venta en Villa Marta · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000

Propiedad en venta en Villa Marta · 8 ambientes

Venta de casa 3 dormitorios en villa marta

Manuel Gutierrez y Quiroga Sarmiento 4100, Villa Marta · Villa Marta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Marta, USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.004
Mediana m²
234 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Marta

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan Venta de Casa 3 Dormitorios en Villa Marta RE/MAX ofrece a la venta esta excelente casa de 3 dormitorios ubicada en barrio Villa Marta, Córdoba. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia. La vivienda se destaca por contar con ambientes cómodos, luminosos y funcionales, distribuidos de manera práctica para la vida cotidiana. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor, un espacio cálido y confortable que conecta con el resto de los ambientes de la propiedad. La casa cuenta además con una cocina funcional, con buen espacio de guardado y excelente circulación. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, ideales para una familia, además de dos baños que brindan comodidad y funcionalidad para el uso diario. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio patio, que ofrece un importante espacio verde para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una hermosa pileta, ideal para compartir momentos con familiares y amigos durante los días de verano. La propiedad también dispone de cochera, brindando comodidad y seguridad para el ingreso y resguardo de los vehículos. Gracias a su excelente distribución, sus tres dormitorios, dos baños, cochera, gran patio y pileta, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con espacios amplios y funcionales en barrio Villa Marta. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.948/mes

Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Gutierrez y Quiroga Sarmiento 4100, Villa Marta, Villa Marta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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