Propiedad en venta en Urca · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Urca · 8 ambientes

Venta de casa en urca. 4 dormitorios. dependencia de servicio. pileta. apto crédito.

Julio Borda 800, Urca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urca, USD 175.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 241.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 241.000
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
268 m²
Comparar con 30 propiedades similares
4 dorm en Urca

Descripcion

Casa en Venta Barrio Urca Ubicada en uno de los barrios más lindos de Córdoba, con fácil acceso a circunvalación y al centro. Apto crédito. Terreno: 300 m² | Sup. cubierta: 249 m² Cochera para 2 vehículos / quincho con salida a galería y asador Jardín con pileta Departamento independiente con dormitorio y baño (dependencia de servicio) Casa principal: Planta baja: living comedor, cocina integrada con comedor diario, toilette Planta alta: escritorio, 4 dormitorios (1 en suite + 1 baño compartido), balcón Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.536.493/mes

Necesitas ingresos por $ 6.145.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Borda 800, Urca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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