Propiedad en venta en Solares de Manantiales · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000
+ ARS 145.000 de expensas

Propiedad en venta en Solares de Manantiales · 8 ambientes

Casa 4 dormitorios solares de manantiales

Cañada de Gómez Mza 50 Lote 29 100, Córdoba · Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Solares de Manantiales, USD 315.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.260
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Solares de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Virginia Pascualini CASA DE 4 DORMITORIOS EN SOLARES DE MANANTIALES, CÓRDOBA ACEPTA DUPLEX Y SE PUEDE FINANCIAR Esta espectacular casa de 4 dormitorios se encuentra ubicada en el exclusivo barrio Solares de Manantiales, en la ciudad de Córdoba. Distribuida en un terreno de 250 m², cuenta con una superficie total construida de 250 m². La propiedad ofrece una excelente distribución para brindar máxima comodidad y confort. En la planta baja, encontramos una cocina totalmente equipada con materiales de primera calidad, un lavadero, una ducha, un baño de visitas y un amplio living-comedor con acceso a una galería con asador, cerramiento con toldo, ventilador de techo y una cómoda pileta climatizada. Todas las aberturas son de DVH (doble vidrio hermético) y las habitaciones cuentan con persianas. En la planta alta, se distribuyen 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite y vestidor, además de otro baño amplio para las habitaciones restantes. La casa también cuenta con un sistema de alarma y monitoreo con cámaras de seguridad, todas las habitaciones cuentan con persianas. Los materiales de construcción son de excelente calidad, y la propiedad está equipada con los servicios de agua, luz y gas natural. Además, dispone de cochera techada para 2 autos. Esta casa ha sido diseñada y construida en 2021 para ofrecer una experiencia de calidez y comodidad extrema. ¡Prepárate para mudarte a la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 335.632
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.687/mes

Necesitas ingresos por $ 11.062.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada de Gómez Mza 50 Lote 29 100, Córdoba, Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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