Propiedad en venta en San Vicente · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.900

Propiedad en venta en San Vicente · 8 ambientes

Casa venta / comercial + depto san vicente cba

San Jerónimo 3000, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi CASA VENTA / COMERCIAL SAN VICENTE + DEPARTAMENTO OPCIONAL INDEPENDIENTE Ubicado sobre la calle San Jeronimo, calle principal del centro comercial de San Vicente .-Excelente ubicacion , zona de comercios, gastronomia y lineas de colectivos.- Ex Clinica Odontologica.- La propiedad tiene potencial tanto para lo comercial como para inversion para 2 rentas o casa con departamento independiente .- DISTRIBUCION: Casa principal *Recibidor-Living *Cocina *Cochera *3 dormitorios *Patio Opcion del departamento independiente ( o todo incorporado) *Cocina -comedor *baño *living *2 dormitorios Escritura Todos los servicios Cada ph cuenta con su medidor propio, cañerias, luz y gas fueron cambiados entre 2010 y 2015 LLAMANOS Y LA VISITAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.817/mes

Necesitas ingresos por $ 5.255.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jerónimo 3000, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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