Propiedad en venta en San Salvador · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 157.900

Propiedad en venta en San Salvador · 8 ambientes

Venta casa 3 dormitorios b° san salvador córdoba

Juan José Olleros 200, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Salvador, USD 157.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 157.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 157.900
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
160 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Salvador

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Leonardo Lopez Ubicada en una zona residencial de la ciudad y estratégicamente en un entorno muy comercial (a mts. de Av. Colón al 3900), la propiedad es apta tanto para la vivienda personal como para el desarrollo de consultorios privados o espacio de coworking posibilitando el desarrollo de hasta 8 dependencias internas. Como vivienda la misma cuenta con: • 3 DORMITORIOS • 1 ESCRITORIOS • 1 COCINA COMEDOR • 1 LIVING • 1 COMEDOR PRINCIPAL • 3 BAÑOS • 1 COCHERA • 1 DEPTO p/ personal de servicio con baño indep. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.243
Precio del aviso
USD 157.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.821
Sellos y tasas~0.5%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.381.422/mes

Necesitas ingresos por $ 5.525.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Olleros 200, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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