Propiedad en venta en San Rafael · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en San Rafael · 8 ambientes

Venta casa mas departamento b° san rafael cba

Almirante Brown 1300, San Rafael · San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Rafael, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 395
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en San Rafael

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Norma Gianmal CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN ALMIRANTE BROWN, CÓRDOBA CAPITAL CASA EN PLATA BAJA • 3 habitaciones • 1 baño completo • Cocina * parrilla • Jardín y patio que expanden los límites interiores DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA * 3 dormitorios * baño completo * cocina comedor * terraza entrada independiente Superficie total de 305 m² que te esperan para transformar tu visión en realidad. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Córdoba. VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.513/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1300, San Rafael, San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

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