Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 185.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes

Venta dpto nueva cordoba 2 dormi amplio balcon

Angelo de Peredo 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 185.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
182
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
104 m²
Comparar con 182 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Valentina Pereyra VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO EN NUEVA CÓRDOBA Ubicado en una excelente zona de Nueva Córdoba, sobre Ángel de Peredo 122, este departamento semipiso se encuentra en el primer piso y ofrece amplios y cómodos ambientes. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 2 baños Cocina Comedor Amplio balcón Vestidor Sala de guardado Cochera para 2 autos El edificio cuenta con ascensor. DOCUMENTACION Escritura Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y cochera para dos vehículos en una de las zonas más buscadas de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.524/mes

Necesitas ingresos por $ 6.574.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angelo de Peredo 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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