Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 840.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes

Exclusivo penthouse de 2 plantas en nueva córdoba

Paraná al 700 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 840.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en venta este exclusivo penthouse ubicado en Nueva Córdoba sobre calle Paraná al 700. Está unidad combina confort y diseño con detalles interiores incomparables. Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, este penthouse desarrollado en las últimas dos plantas del edificio representa una categoría propia dentro del mercado inmobiliario local: una propiedad verdaderamente irrepetible por su escala, diseño y exclusividad. Planta baja: • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Gran living comedor • Cocina separada con isla • Espacio para escritorio • Toilette • Terraza de 22 m2 Planta alta: • Segundo dormitorio • Estudio • Espacio de lavadero • Estar íntimo • Baño completo -Terraza • Espacio de usos múltiples Cuenta con 2 cocheras en planta baja y cuatro bauleras Una propiedad de excelentes dimensiones, con ambientes amplios y funcionales, AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados a fin de recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 895.020
Precio del aviso
USD 840.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.328
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.323.153/mes

Necesitas ingresos por $ 29.292.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná al 700 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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