Propiedad en venta en Los Platanos · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.000

Propiedad en venta en Los Platanos · 8 ambientes

Venta casa 5 dormitorios barrio los platanos

Tristán S. Echegaray 3200, Los Plátanos · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Platanos, USD 74.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
165 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Los Platanos

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Diego Colica VENTA CASA 5 DORMITORIOS EN BARRIO LOS PLATANOS Remax ofrece a la venta una hermosa propiedad remodelada con una gran calidad de construcción, en uno de los barrios tradicionales de Córdoba desarrollada en dos plantas. CARACTERÍSTICAS: * PLANTA BAJA ( remodelada 2002) • Ingreso frente con rejas -Cochera para dos vehículos con portón levadizo automático. • Living • Cocina /comedor • Patio Interno. • Dormitorios x 2 ( piso flotante ) • Baño * PLANTA ALTA construida en 2010 • Dormitorios x 3 • Baño • Terraza 3 x 3 accesible desde el pasillo de la planta alta *Documentación • Escritura y servicios al día *Detalles • ACTUALMENTE CON INQUILINOS ( esta contemplada la rescisión del contrato en caso de que se venda). • Mucha luz y muy buena ventilación. • 2 Aires Acondicionados Para mas consultas no dudes en contactarnos, podemos coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.604.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Meoia Naranja Fruteria Y Verduleria · Angel de Peredo6 min · 399 m
Tio Jose6 min · 406 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 355111 min · 688 m
Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. JAPON · inicial · publica9 min · 577 m
ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica10 min · 614 m
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 616 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Juan XXIII4 min · 227 m
Plazoleta Amado J. Roldan6 min · 358 m
Plaza Vuelta de Obligado8 min · 500 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO MAESTRO VIDAL · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS JOSE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 269 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tristán S. Echegaray 3200, Los Plátanos, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Propiedad en venta
WhatsApp