Propiedad en venta en Los Granados · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 81.990

Propiedad en venta en Los Granados · 8 ambientes

Venta casa 3 dormitorios zona ruta 20 córdoba

Antonio Arenales Uriburu 4000, Córdoba · Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Granados, USD 81.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 81.990
Mediana precio/m²
USD 479
Mediana m²
171 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Granados

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcelo Cuevas VENTA CASA 3 DORMITORIOS ZONA RUTA 20 CÓRDOBA CON ESCRITURA Casa Familiar en Venta – Barrio Los Granados El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236, presenta esta excelente propiedad ubicada en Barrio Los Granados, en una zona residencial de fácil acceso y a pocos minutos de Ruta 20. Desarrollada sobre un terreno de 250 m², esta casa combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia, ofreciendo ambientes luminosos y confortables tanto en el interior como en el exterior. Planta Baja ? Hall de ingreso ? Amplio living comedor ? Cocina con desayunador ? Dormitorio con placard ? Baño completo ? Lavadero independiente ? Cochera doble con dos portones automáticos ? Quincho ideal para reuniones y encuentros ? Escritorio, perfecto para home office o estudio ? Galería exterior con cabriada de madera ? Patio Planta Alta ? Dos dormitorios con placard ? Baño completo sectorizado Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad y practicidad, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción para familias que buscan un hogar listo para disfrutar, con ambientes versátiles y una distribución funcional. Ubicación estratégica, cercana a importantes vías de acceso, comercios, servicios y establecimientos educativos. Documentación: Escritura. Impuestos y servicios al día. Una oportunidad para quienes valoran la tranquilidad de un barrio consolidado sin resignar conectividad y comodidad. RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.361
Precio del aviso
USD 81.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Arenales Uriburu 4000, Córdoba, Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

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