Propiedad en venta en Lomas de San Martin · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 198.000

Propiedad en venta en Lomas de San Martin · 8 ambientes

Venta casa 4 dormitorios en lomas de san martin

Pasaje Joaquín Cornet 1900, Córdoba · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de San Martin, USD 198.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 676
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Lomas de San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin REMAX PONE A LA VENTA HERMOSA CASA EN BARRIO LOMAS DE SAN MARTIN CON 4 DORMITORIOS, ESCRITORIO Y ESTUDIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE APTA CREDITO HIPOTECARIO Caracteristicas: Planta Baja : • Hall de ingreso con rejas • Living con hogar • Living comedor • Cocina con comedor Amplio • Lavadero con lugar de tendido • 1 baño • Estudio con ingreso independiente • Cochera para 2 autos • Patio con asador Planta Alta: • 4 dormitorios • 2 baños, uno en Suite en la habitación principal • escritorio / habitacion de guardado • Balcon Amplio con acceso de 3 habitaciones Ubicacion: • A 15 Minutos de Aeropuerto Cordoba • A 10 Minutos del Centro de Cordoba • A 10 minutos del cerro de las Rosas • A 5 Minutos del Cordoba Shoping de Villa Cabrera Servicios: • Agua • Luz • Gas • Cloacas Documentacion: • Escritura • Planos Aprobados NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.764.414/mes

Necesitas ingresos por $ 7.057.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Joaquín Cornet 1900, Córdoba, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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