Propiedad en venta en Juniors · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Juniors · 8 ambientes

Venta casa juniors 4 dormitorios quincho

Da. Leonor de Tejeda 1200, Juniors · Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Juniors, USD 165.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
320 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Juniors

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Guillermo Pipino CASA EN VENTA BARRIO JUNIORS CÓRDOBA 4 DORMITORIOS TERRENO GRANDE Imponente propiedad ubicada en Barrio Juniors, Córdoba, sobre avenida Leonor de Tejeda. Esta casa de 379 m² de superficie total combina amplitud y funcionalidad. La casa se distribuye en 8 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette, cocina, living comedor, patio y quincho. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Barrio Juniors se posiciona como una zona residencial consolidada en el sector centro-este de Córdoba, caracterizada por calles amplias y arboladas. La propiedad se encuentra a pasos del Club Atlético General Paz Juniors y su estadio, a solo 500 metros de la Clínica Reina Fabiola y la Plaza Libertad. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y trolebuses a minutos de distancia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta baja: Cochera amplia con capacidad para dos autos, estar comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, patio espacioso y habitación cerrada tipo quincho con toilette. Planta alta: Amplio estar comedor, cocina comedor, baño completo con ante-baño, dos habitaciones amplias y terraza. La propiedad cuenta con 378 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 315 m² de terreno. FINANCIACIÓN Se ofrece financiación LENDAR hasta el 35% del valor de la propiedad. Contactá al equipo RE/MAX JARDÍN para coordinar una visita y conocer esta oportunidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.440.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.760.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Da. Leonor de Tejeda 1200, Juniors, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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