Propiedad en venta en Juan XXIII · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.900

Propiedad en venta en Juan XXIII · 8 ambientes

Casa mas depto a refaccionar b° los platanos

Avenida los Platanos 1500, Juan XXIII · Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Juan XXIII, USD 43.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Juan XXIII

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio OPORTUNIDAD A REFACCIONAR CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA EN BARRIO LOS PLATANOS! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA HABITAR O RENTAS LA PROPIEDAD CONSTA DE: *CASA DE DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, LIVING COMEDOR, PATIO *DEPARTAMENTO: DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA COMEDOR, LAVADERO PROPIEDADES CON INICIO DE OBRA DE REFACCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.776
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.717/mes

Necesitas ingresos por $ 1.538.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Platanos 1500, Juan XXIII, Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

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