Propiedad en venta en Jose Ignacio Diaz 2ª · 8 ambientes

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adrian Navarro . CASA + DEPARTAMENTO EN BARRIO JOSÉ IGNACIO DÍAZ — IDEAL FAMILIA NUMEROSA O RENTA Propiedad de 200 m² construidos sobre un lote de 323 m², con dos unidades independientes: una casa de 3 dormitorios, baño, living y comedor separados, más un departamento de 2 dormitorios, perfecta para vivienda familiar con espacio para todos, o para generar renta con una de las dos unidades. Distribución: • Casa principal: 3 dormitorios, baño completo, living y comedor en ambientes separados (no integrados), cocina. • Departamento independiente: 2 dormitorios, ideal para alquilar, para uso de otro grupo familiar o para hijos que buscan independencia sin irse del lote. • Lote de 323 m², con margen para patio, cochera(s) y ampliaciones. Ubicación y entorno: José Ignacio Díaz es un barrio consolidado de la zona sur de Córdoba Capital, con trama residencial mixturada con el polo industrial metalmecánico de la ciudad (proximidad a las plantas de Fiat, Iveco, Renault y Volkswagen), lo que lo convierte en una zona de alta demanda de alquiler para trabajadores del sector automotriz e industrial. • Educación: Escuela Municipal Primaria \"Dr. Arturo Illia\" dentro del mismo barrio (B° José I. Díaz III), además de instituciones cercanas como el Instituto Privado Mixto San Agustín y la Escuela Ing. Regino M. Maders. • Comercios y supermercados: Supermercado Mariano (sucursal José Ignacio Díaz) a metros, además de Supermercado Sonrisa y otras bocas de expendio de cercanía. • Zona industrial: Inserta en el corredor metalmecánico del sur cordobés, con fuerte presencia de industria automotriz y autopartista, generando demanda constante de alquiler. • Transporte: Buena conectividad con líneas de colectivo urbano y rápido acceso a los principales accesos y rutas de Córdoba Capital. • Centros comerciales: A distancia moderada en auto, Córdoba Shopping (zona sureste) y el circuito comercial de Av. Sabattini/Bv. Los Alemanes. Ideal para: ° Familias numerosas que buscan vivir juntas con espacios propios ° Inversores que buscan renta doble (dos unidades, dos ingresos) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.