Propiedad en venta en General Pueyrredon · 8 ambientes

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti ¡Oportunidad Única! Dos Casas en Una en la Mejor Zona de B° Pueyrredón El equipo de RE/MAX te ofrece esta nueva oportunidad, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan obtener una doble renta. Se trata de una propiedad dividida en dos viviendas independientes, ubicada sobre calle Buchardo 1884, a escasos metros de la Avenida Patria, en el sector más lindo y cotizado del tradicional Barrio Pueyrredón. Superficies: -Terreno: 117 m² -Metros Cubiertos Totales: 242 m² Distribución de la Propiedad Planta Alta (Casa Principal): -Cochera. -Cocina comedor amplia y funcional. -3 dormitorios muy cómodos. -1 baño completo. -Lavadero independiente. -Balcon El gran destacado: Una amplia terraza propia equipada con asador y horno, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Planta Baja (Segunda Vivienda): -Cochera (para vehículo pequeño). -Cocina comedor. -2 dormitorios. -1 baño completo. -Lavadero. -Patio seco de fácil mantenimiento. Ubicación Estratégica y Entorno Ubicada en el corazón de Barrio Pueyrredón, esta propiedad ofrece la comodidad de tener absolutamente todo al alcance de la mano. Al estar a pasos de la Av. Patria, cuenta con un acceso rápido y directo a: -Centros Comerciales y Supermercados: A minutos de hipermercados (como el Hiper Libertad de General Paz) y rodeada de todo el polo comercial, gastronómico y bancario de Av. Patria y Av. 24 de Septiembre. -Salud y Educación: Excelente conectividad hacia el polo sanitario de la ciudad, importantes clínicas privadas, hospitales y reconocidos colegios de la zona. -Transporte: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan rápidamente con el centro de Córdoba. Documentación Escritura perfecta, lista para transferir. ¿Te imaginás las posibilidades que ofrece esta propiedad? . ¡Esperamos tu llamado para coordinar una visita e ir a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.