Propiedad en venta en El Refugio · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en El Refugio · 8 ambientes

Venta casa 4 dorm b° el refugio recta martinolli

Juan Correas 6914 6900, Córdoba · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Refugio, USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
330 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Refugio

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea BARRIO SAN JOSÉ a CUADRAS DE LA AV.RECTA MARTINOLLI Y RICARDO ROJAS Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un lote amplio, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. ? SUPERFICIES • 461 m² de terreno • 320 m² cubiertos totales • Antigüedad: 26 años ? PLANTA BAJA Ingreso a espacio social amplio y luminoso, con concepto integrado: • Living • Comedor • Cocina (todo integrado) • Pisos de porcelanato • Lavadero independiente • Calefón en planta baja • Cocina equipada con horno, anafe, extractor y lavavajillas • 4 equipos de aire acondicionado • Calefactores • 4 dormitorios • 1 escritorio • 1 Baño • Todos los dormitorios con placares • 2 baños completos (uno en suite) Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente circulación. PLANTA ALTA • Pisos alfombrados • 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Balcón • Terraza Sector íntimo y confortable, ideal como suite principal. ? EXTERIOR • Cochera cubierta para 3 vehículos • Pileta de fibra de vidrio con motor completo • Galería con asador • Sector de cochera con parrilla DOCUMENTACIÓN • Escritura • Planos aprobados SERVICIOS • Luz • Agua • Gas Natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.057.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.231.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Correas 6914 6900, Córdoba, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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