Propiedad en venta en Centro · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 8 ambientes

Venta departamento 4 dorm 4 baños centro córoba

Urquiza 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 169.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 149.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
180 m²
Comparar con 59 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea Remax ofrece a la venta DEPARTAMENTO Barrio Centro Córdoba, Urquiza 131 INCLUYE 2 COCHERAS ((( ALQUILADO HASTA AGOSTO 2026, con aumento bimestral ))) SUPERFICIE: 184 mts2 cubiertos CARACTERISTICAS GENERALES: • Cocina separada • Lavadero independiente • Living y comedor amplio todo integrado • 4 Dormitorios ( Baño en suite ) • 4 Baños • Calefacción central • Exspensas $100.000 Si te interesó comunicate con nosotros y te pasamos más información sobre el departamento ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.429/mes

Necesitas ingresos por $ 5.933.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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