Propiedad en venta en Ayacucho · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Ayacucho · 8 ambientes

Venta casa 4 dormitorios. b° ayacucho apta credito

Obispo Cristobal de Aresti 1800, Córdoba · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ayacucho, USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
263 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Ayacucho

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE CASA 4 DORMITORIOS. B° AYACUCHO. Presentamos esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada a pocos metros de la avenida Arturo Capdevilla, en un entorno abierto y residencial, ideal para quienes valoran la calidad constructiva, los espacios amplios y los detalles únicos. Distribución y características principales: * Planta Baja: • Living • Amplio comedor principal con muebles empotrados de excelente calidad • Cocina-comedor diario funcional y luminosa • Lavadero independiente con salida al tender • Dependencia de servicio con baño propio • Despensa o área de guardado adicional * Planta Alta: • 4 dormitorios de generosas dimensiones (uno de ellos con baño en suite) • 1 baño completo que asiste a los dormitorios secundarios *Espacios exteriores: • Quincho cerrado equipado con parrilla y horno chileno, ideal para reuniones y encuentros • Cochera pasante para 2 vehículos, con portón automático • Jardín con excelente distribución del terreno La propiedad cuenta con: • Calefacción y aire acondicionado central • Techos con molduras en todos los ambientes • Loza en toda la propiedad, cubierta con tejas en el exterior y terminaciones en madera en el interior • Paredes con ladrillo a la vista, otorgando calidez y estilo atemporal • Amplia capacidad de guardado gracias a múltiples muebles empotrados • Muchos detalles en Travertino. Papeleria: ESCRITURA APTA CREDITO. No te pierdas esta increíble oportunidad. Comunicate y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Cristobal de Aresti 1800, Córdoba, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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