Propiedad en venta en Arguello · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.800

Propiedad en venta en Arguello · 8 ambientes

Venta de casa con departamento arguello córdoba

Rodolfo De Alzaga 7400, Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, USD 79.800 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,5% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 663
Mediana m²
394 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Arguello

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN VENTA EN BARRIO ARGÜELLO, CÓRDOBA Ubicada sobre la calle Rodolfo De Alzaga, en el barrio Argüello de la ciudad de Córdoba. Está situada a solo 4 cuadras de Donato Álvarez 8400, a 5 minutos de la Universidad Blas Pascal y a 30 minutos del centro de la ciudad, en una zona de fácil acceso. CASA PRINCIPAL • Ingreso para vehículo • Amplios living y comedor • 1 dormitorio en planta baja • Cocina con barra desayunadora y comedor diario • Baño completo, lavadero y patio de invierno • Galería con patio y pileta • En planta alta: 2 dormitorios, uno con vestidor, y terraza DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • Ingreso para vehículo • Cocina comedor • 1 dormitorio y 1 baño SE RECIBE DEPARTAMENTO COMO FORMA DE PAGO POSIBILIDAD DE CREDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.027
Precio del aviso
USD 79.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.931
Sellos y tasas~0.5%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.823.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo De Alzaga 7400, Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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