Propiedad en venta en Altamira · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Altamira · 8 ambientes

Venta 4 propiedades con excelente renta inversores

Río Primero 1500, Altamira · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altamira, USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Altamira

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Mauricio Bosio Oportunidad de inversión en Río Primero 1543. Propiedad en venta sobre terreno de 240 m², con 206 m² construidos, conformada por dos casas de 1 dormitorio y dos dúplex de 2 dormitorios. Actualmente genera una renta del 10% anual, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan ingresos inmediatos y sostenidos en el tiempo. Ubicada en zona de buena demanda de alquileres, con accesibilidad y servicios consolidados, esta propiedad garantiza estabilidad y proyección. Ideal para inversores que priorizan rentabilidad, diversificación y un activo inmobiliario sólido. Una opción segura y estratégica en el mercado de Córdoba. Te acercamos grandes Inversiones, Contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon1 min · 35 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO PRIVADO EMPALME · inicial · privada4 min · 252 m
ESCUELA ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica6 min · 384 m
INSTITUTO PRIMARIO EMPALME · primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza San Jose Obrero11 min · 707 m
Plaza Diputado Jose Guevara11 min · 709 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado2 min · 136 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINOSIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA PAZ Y PROGRESO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Primero 1500, Altamira, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp