Propiedad en venta en Alta Cordoba · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.999

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 8 ambientes

Venta casa 3 dormitorios alta cordoba-cordoba

Fray José León Torres 200, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 94.999 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
165 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA CASA 3 DORMITORIOS ALTA CORDOBA-CORDOBA LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: -LIVING AMPLIO CON BARRA -GARAJE -3 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO -1 BAÑO -COCINA COMEDOR -LAVADERO CON TOILLETE -PATIO CON ASADOR Y GALERIA -2 CUARTOS DE GUARDADO DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.221
Precio del aviso
USD 94.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.418/mes

Necesitas ingresos por $ 3.321.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray José León Torres 200, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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