Venta casa cinco lomas 4 dorm
Propiedad en venta
USD 600.000
+ ARS 350.000 de expensas

Venta casa cinco lomas 4 dorm

Country Cinco Lomas 100, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, USD 600.000 (comparada contra 509 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 495.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
509
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
460 m²
Comparar con 509 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Yanira Tusa REMAX VENDE Casa en venta en Country 5 Lomas | Córdoba • La Calera El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y amenities. Distribución Planta Baja (nivel de ingreso) Amplio living comedor. Cocina con comedor diario y estar, con salida directa a la galería. Quincho con asador y gran balcón terraza con vistas abiertas al espacio verde. Baño para el sector de quincho. Playroom con baño propio. Toilette de recepción. Cochera. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado, con una espectacular vista al pulmón verde. Tres dormitorios adicionales. Dos baños completos. Nivel Jardín Jardín completamente parquizado. Pileta. Solárium con asador. Galería, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.278.541/mes

Necesitas ingresos por $ 21.114.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
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"Del Bioquimico"8 min · 515 m
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CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Cinco Lomas 100, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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