Propiedad en venta en Parque Capital Sur · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 306.000

Propiedad en venta en Parque Capital Sur · 8 ambientes

Venta casa housing quinta de los nores

Aconquija 3000, Córdoba · Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Capital Sur, USD 306.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 306.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 306.000
Mediana precio/m²
USD 874
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Parque Capital Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Diego Borra Del Boca CASA EN VENTA 4 HABITACIONES HOUSING QUINTA DE LOS NORES Una vivienda de sólida construcción ubicada en una de las arterias más consolidadas de la capital cordobesa. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 806 m² con 306 m² de superficie cubierta, ofreciendo la amplitud y versatilidad que buscan familias e inversores que deseen una base sólida en una zona de reconocida trayectoria. Distribución y espacios 4 DORMITORIOS 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y ANTE BAÑO 1 DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON BAÑO COMPLETO 3 BAÑOS COMPLETOS COCINA REFACCIONADA A NUEVA HACE 2 AÑOS LIVING COMEDOR COMEDOR DE DIARIO LAVADERO/DESPENSA GALERIA CUBIERTA CON ASADOR QUINCHO PILETA ESPACIO DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS Edificada en 2006 con criterios de durabilidad, la propiedad mantiene un estado general excelente. La estructura y los acabados reflejan un cuidadoso mantenimiento a lo largo de los años, minimizando necesidades de reparaciones inmediatas y permitiendo disfrutar de la vivienda sin preocupaciones. Llamame y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.043
Precio del aviso
USD 306.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.405
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.669.980/mes

Necesitas ingresos por $ 10.679.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconquija 3000, Córdoba, Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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