Propiedad en alquiler en Cerro De Las Rosas · 8 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500

Propiedad en alquiler en Cerro De Las Rosas · 8 ambientes

Alquiler casa cerro de las rosas uso comercial

Tristán Malbrán 3900, Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro De Las Rosas, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cerro De Las Rosas

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Florencia Favalessa CASA EN ALQUILER APTO COMERCIAL – CERRO DE LAS ROSAS RE/MAX alquila excelente propiedad en Barrio Cerro de las Rosas, sobre calle Tristán Malbrán, una ubicación estratégica y de gran visibilidad. La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y 550 m² cubiertos, ofreciendo amplios y versátiles espacios que se adaptan perfectamente a diferentes propuestas comerciales. Distribución * Amplio living comedor * ?Comedor * Cocina comedor * Cocina independiente * ?Baño social * 1 dormitorio en suite con vestidor * 2 dormitorios secundarios amplios * Baño completo * Habitación y baño de servicio * Lavadero * Patio de luz * Cochera cubierta para 2 vehículos * Cochera descubierta para 2 vehículos más Espacios exteriores y sociales * Gran patio con pileta * SUM para eventos * Cocina con parrilla * Estar comedor * Baño social Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y funcionalidad, ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Consultanos y coordinamos una visita para que conozcas todo su potencial. Encontrá el lugar ideal para tu negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tristán Malbrán 3900, Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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