Propiedad en venta en Villa Eucaristica · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 630.000
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Eucaristica · 7 ambientes

Casa en venta greenville 2

Av ohiggins al 6100 , Córdoba · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Eucaristica, USD 630.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.621
Mediana m²
282 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Eucaristica

Descripcion

Casa en venta en Greenville 2 diseño moderno, tecnología y confortUbicada en un terreno de 370 m2 dentro del barrio privado Greenville 2, esta propiedad de líneas contemporáneas. Ubicada justo frente a la entrada peatonal de Forte Mall, disfruta de una ubicación privilegiada, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas a dos pasos. Una comodidad que marca la diferencia en tu día a día! Superficie: 278 m2 cubiertos 30 m2 semi descubiertos Distribución: Planta baja: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor (con ducha ) Living comedor con doble altura Cocina separada con isla Escritorio Toilette Lavadero independiente Tender Patio interno Galería con parrilla Pileta con opcion de caldera Cochera cubierta para dos autos Planta alta: Dos dormitorios Baño completo Espacio disponible para un tercer dormitorio o sala de usos múltiples Características destacadas: Losa radiante en todos los ambientes con termostatos en cada ambiente Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) ANODAL TECNO 5 con mosquitero Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad constructiva, el confort y el diseño, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria (escribanía, timbrado de boleto, comisión, posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 671.265
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.520.279/mes

Necesitas ingresos por $ 22.081.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av ohiggins al 6100 , Córdoba, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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