Propiedad en venta en Villa Centenario · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Villa Centenario · 7 ambientes

Venta casa centenario a refaccionar 4 dormitorios

José Roque Funes 2500, Córdoba · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Centenario, USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Florencia Favalessa REMAX ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en barrio Villa Centenario, zona norte, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad en una sola planta. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y bien definida: • Cocina separada • Amplio living comedor • Comedor diario • 4 dormitorios (2 de ellos en suite) • 3 baños completos • Escritorio / espacio de trabajo • Habitación de servicio • Lavadero independiente • Cochera pasante para 3 vehículos En el exterior, la casa ofrece: • Patio con asador • Pileta • Espacios verdes ideales para disfrutar en familia Superficies: • Terreno: 698 m² • Cubiertos: 247 m² Características adicionales: • Propiedad con escritura • Servicios activos de agua y gas APTO CREDITO HIPOTECARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y lista para habitar. Contactanos y coordinamos una visita para conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.538/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Roque Funes 2500, Córdoba, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

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