Propiedad en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000

Propiedad en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes

Se vende casa 3 dorm con garage villa cabrera

Juan Posse 1800, Villa Cabrera · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Cabrera, USD 100.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
130 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Villa Cabrera

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Christian Simminger REMAX VENDE HERMOSA CASA EN VILLA CABRERA Ubicada en un barrio tranquilo y consolidado como *Villa Cabrera*, a solo 5 cuadras del Shopping, esta propiedad ofrece comodidad, espacios amplios y un agradable entorno. La casa cuenta con jardín de ingreso, amplio living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios y baño principal. Dos de las habitaciones se encuentran en el sector original de la propiedad, ambas muy luminosas, y una de ellas posee aire acondicionado. Además, cuenta con calefactor. La cocina se conecta con un lavadero y toilette, y desde allí se accede a un tercer dormitorio con ventana al patio. El patio es amplio, cuenta con asador y un hermoso limonero, además de acceso a la terraza mediante escalera. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a media cuadra de Av. Emilio Caraffa, con excelente acceso y múltiples líneas de colectivos, y en la misma manzana de la Escuela Presidente Kennedy. Una excelente oportunidad para vivir en Villa Cabrera, en una ubicación estratégica y con todos los servicios cerca. ¿Vamos a verla? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Posse 1800, Villa Cabrera, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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