Propiedad en venta en Villa Belgrano · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 7 ambientes

Venta casa 4 dormitorios en villa belgrano

Jacobo Joule 5900, Córdoba · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
421 m²
Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 298.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
397 m²
Comparar con 54 propiedades similares
4 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin REMAX PONE A LA VENTA HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS CON GRAN PARQUE Y PILETA EN VILLA BELGRANO CARACTERISTICAS: Planta Baja: • Haal de Ingreso • Linving amplio y Luminoso con hogar a leña • Comedor Principal • Comedor de Diario • Baño de cortesía • Cocina • Alacena de Guardado • Lavadero • Dependencias de servicio con baño • Cochera para dos autos • Galeria descubierta • Parque amplio • Pileta • Quincho • Sótano Planta Alta: • 3 dormitorios con placard, el principal con baño en suite y terraza • 1 baño zonificado a compartir con los otros dos dormitorios • Amplio haal de distribución UBICACION: • A 20 minutos del centro de Cordoba • A 10 Minutos del Cerro de las Rosas • A 5 Minutos del Estadio Kempes • A 3 Minutos del Acceso a Av. de Circunvalación • En Calle Jacobo Joule 5909 SERVICIOS • Luz • Gas • Vigilancia Nocturna DOCUMENTACION: • Escritura • Planos Aprobados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.519
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.233/mes

Necesitas ingresos por $ 10.544.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacobo Joule 5900, Córdoba, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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