Propiedad en venta en Villa Adela · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en Villa Adela · 7 ambientes

Venta casa 1 dorm mas depto 2 dorm villa adela

Aviador Camilotti 2000, Villa Adela · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adela, USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 291
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Adela

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello SE VENDEN CASA + DEPARTAMENTO EN ESQUINA – IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión. Dos propiedades independientes sobre lote esquina de 221 m², con un total de 158 m² cubiertos y renta inmediata. CASA: • 1 dormitorio amplio. • Living. • Cocina comedor. • Baño completo. • Patio. • Cochera para 1 vehículo. Alquilada hasta Junio de 2027. Renta actual: $420.000 mensuales. DEPARTAMENTO: • 2 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño. • Patio. Alquilado hasta Diciembre de 2026. Renta actual: $400.000 mensuales. • Documentación: Escritura. • Servicios: Agua, luz, gas natural y pozo. •Se recibe propiedad en Villa del Dique como parte de pago. • Se escuchan propuestas de contado. Ideal para quienes buscan una propiedad con ingresos desde el primer día. Financia el 35 % con credito remax ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.622.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado Chango Mas3 min · 190 m
Despensa Tota5 min · 315 m
Polleria6 min · 364 m
Educacion · 20 en la zona
LUZ VIEIRA MENDEZ - ANEXO CPC RUTA 20 · adultos · publica5 min · 336 m
ESCUELA MAURO FERNANDEZ · primaria · publica7 min · 470 m
J.DE INF. MAURO FERNANDEZ · inicial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza Farman7 min · 468 m
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti10 min · 613 m
Plaza Esmeralda13 min · 809 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 50 - BARRIO VILLA ADELA · centro de salud · publico8 min · 481 m
HOSPITAL PRONTA ATENCION MADRE TERESA DE CALCUTA · hospital/clinica · publico12 min · 737 m
UPAS N° 1 - BARRIO SAN ROQUE · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Camilotti 2000, Villa Adela, Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Propiedad en venta
WhatsApp