Propiedad en venta en Tejas del Sur 1 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Tejas del Sur 1 · 7 ambientes

Venta casa tejas del sur

Mario Enrique Flores 4400, Tejas del Sur 1 · Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tejas del Sur 1, USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
275 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Tejas del Sur 1

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Pablo Sergio Chiavassa VENTA | CASA EN TEJAS DEL SUR Una excelente propiedad, ubicada en un barrio consolidado y con seguridad las 24 hs, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y calidad de vida. PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Escritorio / dormitorio • Baño completo PLANTA ALTA • 3 dormitorios, principal en suite con vestidor • 1 baño completo • Sala de estar EXTERIOR • Amplio patio • Piscina • Galería con asador • Cochera DETALLES DESTACADOS • Ambientes amplios y muy luminosos • Excelente distribución • Espacios ideales para disfrutar en familia • Barrio con seguridad 24 hs • Zona consolidada y de excelente calidad de vida • Apto crédito • Recibe menor Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. #Venta #Casa #TejasDelSur #Cordoba #CasaEnVenta #AptoCredito #Pileta #BarrioCerrado #REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.829.400/mes

Necesitas ingresos por $ 11.317.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Enrique Flores 4400, Tejas del Sur 1, Tejas del Sur 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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