Propiedad en venta en San Salvador · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000

Propiedad en venta en San Salvador · 7 ambientes

Duplex dos dormcomplejo cerrado b° san salvador

Diego Cala 300, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Salvador, USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.400
Mediana precio/m²
USD 1.162
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Salvador

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE dúplex de dos dormitorios en complejo cerrado, ubicado a metros de la avenida Duarte Quiroz y Don Bosco. Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan estar cerca de todo y disfrutar de un entorno seguro y tranquilo. Cuenta con: • Dos dormitorios amplios y luminosos • Dos baños • Cocina comedor amplio y confortable • Patio • Galeria cerrada • Áreas comunes para recreación y esparcimiento • Excelente iluminación natural • Espacios amplios y confortables VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.518/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Cala 300, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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