Propiedad en venta en San Martin · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 168.999

Propiedad en venta en San Martin · 7 ambientes

Venta casa 3 dorm san martin cba apto desarollo

Copacabana 1400, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 168.999 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 138.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
265 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcela Ogas RE/MAX BOULEVARD VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN MARTIN, CORDOBA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • LIVING • COCINA/COMEDOR • BAÑO SOCIAL • COCHERA PASANTE PARA 3 VEHICULOS • DEPOSITO PLANTA ALTA: • 3 DORMITORIOS • BAÑO • ESCRITORIO • LAVADERO • TERRAZA EXTERIOR • PATIO • QUINCHO CON ASADOR FACTIBILIDAD: Zona D ,FOS 70 %, FOT 2.50, Altura max 15mts, PB+ 3 pisos, se pueden construir 1120m2. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.069
Precio del aviso
USD 168.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.493.788/mes

Necesitas ingresos por $ 5.975.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copacabana 1400, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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