Propiedad en venta en Parque Liceo · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Parque Liceo · 7 ambientes

Venta casa b° parque liceo i sección apto credito

Evaristo Carriego 4600, Parque Liceo · Parque Liceo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Liceo, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Liceo

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Luis Aguado VENTA CASA B° PARQUE LICEO I SECCIÓN VENTA CASA B° PARQUE LICEO I SECCIÓN APTO CREDITO Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial consolidada de Córdoba, con una superficie total de 300 m² que combina espacios construidos e integrados. Diseñada en 1978, la vivienda mantiene su estructura original en excelente estado de conservación, ideal para familias que valoran inmuebles con potencial de renovación y ubicación estratégica. El inmueble desarrolla 176 m² cubiertos distribuidos en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, living/comedor y cocina integrada con salida directa al patio. Los 124 m² descubiertos incluyen un jardín con parrilla y espacio para estacionamiento, sumando valor funcional al terreno. Cuenta con servicios completos de agua, electricidad y gas natural. La cochera techada permite guardar vehículo con comodidad. Los placares incorporados en dormitorios optimizan el aprovechamiento de los espacios interiores. Su orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, constituyéndose como una propiedad con potencial tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria en una zona de desarrollo constante en Córdoba Capital. cONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA MUESTRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.208/mes

Necesitas ingresos por $ 4.228.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evaristo Carriego 4600, Parque Liceo, Parque Liceo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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