Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 7 ambientes

Venta casa 3 dormitorios barrio maipu

Cataluña 2400, Maipú Sección 1 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 1, USD 90.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
189 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Maipu Seccion 1

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio VENTA • Casa 3 dormitorios en Barrio MAIPU, a dos cuadras de Ruta 9 Ubicada en una zona tranquila y súper conectada. A cuadras de Ruta 9, con acceso a comercios, transporte publico y a 10 minutos del centro. Características: • 3 dormitorios: espaciosos y luminosos • 1 baño completo • Cocina + Comedor + Living: ambiente integrado ideal para la familia • Cochera • Lavadero • Patio Casa lista para habitar, en barrio consolidado con todos los servicios. Ideal para familia que busca comodidad y ubicación, vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini3 min · 179 m
La Carniceria3 min · 183 m
Vea3 min · 211 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada4 min · 239 m
I.P.E.M. Nº 150 JUAN LARREA · secundaria · publica4 min · 261 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano7 min · 475 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 595 m
Plaza Naciones Unidas12 min · 785 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado4 min · 236 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO PRIVADO ASTURIAS · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cataluña 2400, Maipú Sección 1, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Propiedad en venta
WhatsApp